Une nouvelle maquette ?

Voici la supposée dernière maquette que l'on a pu observer. Plusieurs erreurs sont à relever.

La gare n'est pas représentée dans sa configuration finale et surtout le dénivelé qui existe entre le boulevard Vieussens et la rue Catalan, soit 7 mètres, n'est pas matérialisé. L'ensemble donne l'impression que nous avons à faire à une zone plane, avec un parc qui ne fait en rien apparaitre sa nature de bassin de rétention. Manque de précision, donc risque de lecture erronée.

Si nous examinons de plus près les différents secteurs, un certain nombres d'éléments peuvent ouvrir une série de questions.

Notons que la passerelle entre le parking et la rue Colin est matérialisée.

Nouvelle Maquette 2

Sur la partie nord, située entre le parking Saint Roch, la rue du Grand Saint Jean et la rue Leenhardt, nous retrouvons les éléments connus. Attention, les zones en vert sont des toits terrasses.

L'immeuble de 15 étages (14 ? 16?) semble s'être légèrement décalé pour ouvrir un espace de perspective sur le parking.  La voie traversante est inscrite alors que certaines versions précédentes ne l'ouvraient pas sur la rue du grand Saint Jean.

Mais d'autres interrogations naissent sur la façon dont est traitée la rue Catalan.

Nouvelle Maquette 3

- L'avenue de Maurin ne semble plus se prolonger vers la rue Catalan ni vers la place Rondelet.

- La rue Catalan semble se transformer en zone piétonne jusqu'au droit de la rue Leenhardt.

Soit la maquette est exacte et nous aurons à préciser ces points, soit elle est très approximative, ne respecte pas les proportions et alors nous demanderons quel est l'intérêt de perdre temps et argent à ce genre de production.

Au total et par petites touches cette zone évolue.

Nouvelle Maquette 4

La maquette laisse inchangé l'aménagement sud de la ZAC. Mais les derniers contacts récents nous autorisent à penser que cet aménagement est en train d'être repensé. Nombreux sont ceux qui n'adhèrent pas à cet urbanisation en feuilletage le long des voies de chemin de fer.

Les immeubles sont trop collés les uns aux autres, seuls les pignons sont orientés côté parc, l'ensemble offrant un habitat à qualité de vie et de vue restreintes. Nous n'oublions pas que monsieur le Maire, lorsqu'il a présenté en réunion publique la ZAC Saint Roch, en présence de la SERM, maître d'œuvre, a insisté sur la disposition des barres qui donnerait à chaque appartement vue sur l'espace vert. 

Nouvelle Maquette 5

Nous attendons les résultats des nouvelles propositions tout comme nous insistons pour que l'ensemble des problèmes hydrogéologiques soient abordés avant que ne débutent les travaux.

  • Nouvelle Maquette 1
  • Nouvelle Maquette 2
  • Nouvelle Maquette 3
  • Nouvelle Maquette 4
  • Nouvelle Maquette 5
  • Nouvelle Maquette 1

  • Nouvelle Maquette 2

    Sur la partie nord, située entre le parking Saint Roch, la rue du Grand Saint Jean et la rue Leenhardt, nous retrouvons les éléments connus. Attention, les zones en vert sont des toits terrasses.

    L'immeuble de 15 étages (14 ? 16?) semble s'être légèrement décalé pour ouvrir un espace de perspective sur le parking.  La voie traversante est inscrite alors que certaines versions précédentes ne l'ouvraient pas sur la rue du grand Saint Jean.

    Mais d'autres interrogations naissent sur la façon dont est traitée la rue Catalan.

  • Nouvelle Maquette 3

    - L'avenue de Maurin ne semble plus se prolonger vers la rue Catalan ni vers la place Rondelet.

    - La rue Catalan semble se transformer en zone piétonne jusqu'au droit de la rue Leenhardt.

    Soit la maquette est exacte et nous aurons à préciser ces points, soit elle est très approximative, ne respecte pas les proportions et alors nous demanderons quel est l'intérêt de perdre temps et argent à ce genre de production.

    Au total et par petites touches cette zone évolue.

  • Nouvelle Maquette 4

    La maquette laisse inchangé l'aménagement sud de la ZAC. Mais les derniers contacts récents nous autorisent à penser que cet aménagement est en train d'être repensé. Nombreux sont ceux qui n'adhèrent pas à cet urbanisation en feuilletage le long des voies de chemin de fer.

    Les immeubles sont trop collés les uns aux autres, seuls les pignons sont orientés côté parc, l'ensemble offrant un habitat à qualité de vie et de vue restreintes. Nous n'oublions pas que monsieur le Maire, lorsqu'il a présenté en réunion publique la ZAC Saint Roch, en présence de la SERM, maître d'œuvre, a insisté sur la disposition des barres qui donnerait à chaque appartement vue sur l'espace vert. 

  • Nouvelle Maquette 5

    Nous attendons les résultats des nouvelles propositions tout comme nous insistons pour que l'ensemble des problèmes hydrogéologiques soient abordés avant que ne débutent les travaux.

  • Nouvelle Maquette 1
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  • Nouvelle Maquette 3
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Publié dans Z.A.C. Saint Roch

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